Wohnung 1

Wohnzimmer, Essen, Kochen      38,37 qm

Bad                                                               8,18 qm

Schlafen                                                 16,08 qm

Garderobe                                             10,77 qm

Abstellraum                                           3,32 qm

Balkon 22,26 qm, anrechenbar:  11,13 qm

Gesamt                                                 87,85 qm

Kaufpreis:                                           307.475 €

Inclusive Keller

plus Doppelgarage:                          19.000 €

Gesamt:                                               326.475 €

 

  • Premiumlage in der Limburger City
  • 200 m ins Grüne/Lahn
  • ruhig in Nebenstraße gelegen
  • mit „echter“ Fussgängerentfernung zum Zentrum (ohne Steigungen)
  • Energiebedarf des Gebäudes 31 Kwh/(qm*a), Energieeffizienzklasse A
  • jede Wohneinheit erhält eine eigene Wärmepumpe.
    Vorteile: geringe Energiekosten, keine ISTA-Abrechnungen/Ablesungen, keine Heizungsgrundgebühren, kein Schornsteinfeger, schlanke Hausverwaltungskosten, nur Kaltwasser und Stromabrechnungen
  • modernste Architektur, großzügige Unterteilung
  • bodentiefe, hochwertige Fenster (3-fach Verglast mit erhöhter Einbruchsicherheit und verbesserten Akustikeigenschaften )
  • ferngesteuerte Raffstores, elektrische Verdunklung
  • Türsprechanlage mit Video, mögliche Vernetzung für Smarthome-Anlagen
  • Holzböden
  • repräsentatives Treppenhaus
  • modernste Bäder, randlose Wcs, große Duschen, Qualitätsarmaturen
  • Fussbodenheizung, getrennte Regelung
  • großzügiger Aufzug, Barrierefrei
  • nur 5 Einheiten; familiäre Eigentümergemeinschaft
  • Garagen, ferngesteuerte Sektionaltore
  • zukunftssicher mit E-Auto-Ladestation-Option in den Garagen (keine Genehmigung durch Eigentümergemeinschaft nötig)
  • abschliessbare Kellerräume