Penthouse

Wohnzimmer, Essen, Kochen     47,86 qm

Bad                                                              8,55 qm

WC/Dusche                                              5,14 qm

Schlafen                                                  13,68 qm

Zimmer 1                                                 13,74 qm

Zimmer 2                                                14,43 qm

Garderobe                                                7,96 qm

Abstellraum                                            4,06 qm

Terrasse 21,14 qm,
anrechenbar:                                         10,57 qm

Flur                                                               5,86 qm

Gesamt                                                  131,85 qm

Kaufpreis:                                             514.234 €

Inclusive Keller

Plus Doppelgarage                            35.000 €

Gesamt                                                   549.234 €

 

  • Premiumlage in der Limburger City
  • 200 m ins Grüne/Lahn
  • ruhig in Nebenstraße gelegen
  • mit „echter“ Fussgängerentfernung zum Zentrum (ohne Steigungen)
  • Energiebedarf des Gebäudes 31 Kwh/(qm*a), Energieeffizienzklasse A
  • jede Wohneinheit erhält eine eigene Wärmepumpe.
    Vorteile: geringe Energiekosten, keine ISTA-Abrechnungen/Ablesungen, keine Heizungsgrundgebühren, kein Schornsteinfeger, schlanke Hausverwaltungskosten, nur Kaltwasser und Stromabrechnungen
  • modernste Architektur, großzügige Unterteilung
  • bodentiefe, hochwertige Fenster (3-fach Verglast mit erhöhter Einbruchsicherheit und verbesserten Akustikeigenschaften )
  • ferngesteuerte Raffstores, elektrische Verdunklung
  • Türsprechanlage mit Video, mögliche Vernetzung für Smarthome-Anlagen
  • Holzböden
  • repräsentatives Treppenhaus
  • modernste Bäder, randlose Wcs, große Duschen, Qualitätsarmaturen
  • Fussbodenheizung, getrennte Regelung
  • großzügiger Aufzug, Barrierefrei
  • nur 5 Einheiten; familiäre Eigentümergemeinschaft
  • echte und großzügige (einzel- oder doppel-) Garagen mit zusätzlichem Abstellplatz, ferngesteuerte Rollanlagen
  • zukunftssicher mit E-Auto-Ladestation-Option in den Garagen (keine Genehmigung durch Eigentümergemeinschaft nötig)
  • abschliessbare Kellerräume